由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市現(xiàn)代化進(jìn)程不斷加快，幾乎在所有高層建筑當(dāng)中，都進(jìn)行了電梯的安裝，為人們的工作和生活帶來(lái)了便利。整體來(lái)講，電梯已經(jīng)成為城市高層建筑當(dāng)中十分重要的一個(gè)組成部分，對(duì)城市未來(lái)的現(xiàn)代化發(fā)展有著很好地推動(dòng)作用，當(dāng)前在中國(guó)城市電梯當(dāng)中，絕大多數(shù)使用的是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電梯，該種電梯系統(tǒng)當(dāng)中，軟件和硬件存在有很多相互交叉，致使這一電梯系統(tǒng)在發(fā)生控制系統(tǒng)故障時(shí)，往往需要花費(fèi)大量的時(shí)間開(kāi)展故障的分析，并且在該種狀況下，電梯在使用過(guò)程中發(fā)生故障的可能性會(huì)大幅度提升。基于以上問(wèn)題，城市電梯維護(hù)人員必須要針對(duì)電梯常見(jiàn)故障進(jìn)行了解，并迅速使用正確的處理辦法，在zui短的時(shí)間當(dāng)中，就電梯故障進(jìn)行處理，只有這樣才能讓城市電梯zui大程度地發(fā)揮其作用。
一、電梯常見(jiàn)故障
（一）機(jī)械故障
1.因?yàn)檫B接部分構(gòu)件產(chǎn)生脫離或者松動(dòng)所導(dǎo)致的電梯故障
因?yàn)槌鞘懈邔咏ㄖ?屬性，電梯必須在長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行不間斷運(yùn)行。在這一過(guò)程當(dāng)中，十分容易產(chǎn)生因?yàn)闄C(jī)械振動(dòng)所導(dǎo)致的脫離或連接松動(dòng)現(xiàn)象，由此致使電梯部件之間出現(xiàn)滑脫、錯(cuò)位、精度降低等問(wèn)題，使得電梯在使用過(guò)程中產(chǎn)生過(guò)度磨損，zui終導(dǎo)致電梯故障的出現(xiàn)。
2.機(jī)械磨損導(dǎo)致的故障
在城市電梯運(yùn)行過(guò)程中，雖然有關(guān)部件之間所產(chǎn)生的摩擦損耗無(wú)法避免，但是在磨損達(dá)到一定程度以后，若電梯維護(hù)工作人員沒(méi)有及時(shí)針對(duì)這些部件進(jìn)行檢查和更換，則會(huì)為電梯故障的出現(xiàn)埋下隱患。在工作人員針對(duì)城市電梯進(jìn)行養(yǎng)護(hù)維修的過(guò)程當(dāng)中，需要針對(duì)常發(fā)生損耗的部件進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)存在有嚴(yán)重磨損的部件更需要快速進(jìn)行更換。例如：在鋼絲繩達(dá)到一定的磨損程度時(shí)，必須要及時(shí)進(jìn)行更換。針對(duì)容易發(fā)生磨損現(xiàn)象的軸承，也需要定期進(jìn)行檢查，使得電梯能夠正常運(yùn)行并消除安全隱患。如果電梯維護(hù)人員不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯在使用期間部件磨損所導(dǎo)致的故障隱患，那么這些隱患就會(huì)加速電梯故障的發(fā)生。
3.其他方面故障
電梯常年使用所導(dǎo)致的機(jī)械疲勞、潤(rùn)滑裝置發(fā)生問(wèn)題，同樣有可能導(dǎo)致電梯當(dāng)中的機(jī)械系統(tǒng)產(chǎn)生運(yùn)轉(zhuǎn)故障，威脅乘客的生命安全。
（二）電氣故障
電氣故障的產(chǎn)生原因是因?yàn)殡娞莓?dāng)中電氣系統(tǒng)內(nèi)部構(gòu)件運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)異常，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，由此影響人們對(duì)電梯的正常使用，甚至造成對(duì)乘客的傷害事故的故障狀況。數(shù)據(jù)研究顯示，電梯當(dāng)中的電氣系統(tǒng)故障在我國(guó)全部電梯故障當(dāng)中占到了八成以上，而機(jī)械故障實(shí)際上只有一成左右，通過(guò)這些數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，電氣故障是城市電梯當(dāng)中zui為常見(jiàn)的故障類型，歸納電梯故障的發(fā)生原因，主要有以下3點(diǎn)。
1.電梯內(nèi)部電器元件絕緣損壞造成的故障
因?yàn)殡娞菰陂L(zhǎng)時(shí)間不間斷使用過(guò)程當(dāng)中，電氣系統(tǒng)內(nèi)部的電子元件的絕緣層會(huì)因?yàn)楦鞣N原因（如老化、受潮、擊穿等）遭到損壞，導(dǎo)致城市電梯在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)斷路或短路現(xiàn)象，對(duì)電梯當(dāng)中乘客的生命安全造成嚴(yán)重威脅。
2.開(kāi)關(guān)、繼電器、接觸器由于接觸點(diǎn)存在問(wèn)題導(dǎo)致斷路或者短路
在這些電氣元件的觸點(diǎn)由于自身氧化或者塵埃遮蓋時(shí)，會(huì)導(dǎo)致阻斷現(xiàn)象的發(fā)生，同樣也會(huì)讓電梯在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，電氣系統(tǒng)出現(xiàn)斷路或者短路現(xiàn)象。還有就是在這些電器元件的觸點(diǎn)通過(guò)電流過(guò)高或者被電弧燒毀時(shí)，也可能導(dǎo)致電氣系統(tǒng)發(fā)生斷路現(xiàn)象。致使電梯在使用過(guò)程中，發(fā)生故障。
二、電梯故障排除方法
針對(duì)城市電梯運(yùn)行過(guò)程中的故障，排除方法有很多，按照其使用方式和效果，可以分成以下4種。
（一）直觀法
直觀檢測(cè)法指的是不依靠其他儀表或者儀器，電梯故障檢測(cè)人員使用相關(guān)的工具，憑借聽(tīng)覺(jué)、視覺(jué)、觸覺(jué)等對(duì)城市電梯當(dāng)中的電氣系統(tǒng)開(kāi)展檢查，由此發(fā)現(xiàn)被損壞的電氣系統(tǒng)元件。
（二）經(jīng)驗(yàn)法
經(jīng)驗(yàn)法指的是電梯維修人員憑借其他人或者自己在維修電梯過(guò)程中所積累的經(jīng)驗(yàn)，或者查找相關(guān)的參考文獻(xiàn)，以此作為電梯維修養(yǎng)護(hù)的重要依據(jù)。
（三）檢查法
檢查法是我國(guó)針對(duì)電梯故障排除過(guò)程當(dāng)中，zui為常見(jiàn)的一種方法，它涵蓋有電壓測(cè)量、電流測(cè)量和電阻測(cè)量3種形式。例如：在使用電阻測(cè)量法的過(guò)程當(dāng)中，電梯維修人員可以使用低電阻檔對(duì)電梯所出現(xiàn)的斷路故障進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)電阻值過(guò)大或者存在斷路現(xiàn)象，則電梯維修人員便可以判定該點(diǎn)是故障發(fā)生點(diǎn)；使用高阻擋開(kāi)展對(duì)短路故障的檢測(cè)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)所測(cè)得的電阻值過(guò)小或者呈現(xiàn)通路狀態(tài)，則電梯維修人員便可以判定該點(diǎn)為故障發(fā)生點(diǎn)。
（四）詢問(wèn)法
工作人員在正式開(kāi)展城市的電梯維修之前，首先向電梯使用人員詢問(wèn)電梯的運(yùn)行狀況，并對(duì)故現(xiàn)象和故障產(chǎn)生過(guò)程進(jìn)行了解。電梯維修人員根據(jù)電梯使用者的描述，查閱相關(guān)資料，由此對(duì)故障的原因進(jìn)行判定。
三、提高電梯維護(hù)能力的途徑
（一）傳統(tǒng)系統(tǒng)日常維護(hù)
電梯管理部門(mén)應(yīng)對(duì)電梯保養(yǎng)維護(hù)制度進(jìn)行完善，構(gòu)建城市電梯安全保養(yǎng)責(zé)任制，增強(qiáng)對(duì)電梯修理維護(hù)人員的管理力度，并對(duì)其使用獎(jiǎng)懲結(jié)合的考核方式，由此來(lái)加強(qiáng)對(duì)城市電梯系統(tǒng)日常維護(hù)的力度。
（二）電氣系統(tǒng)日常維護(hù)
城市電梯管理部門(mén)需要針對(duì)電梯開(kāi)展定期的電氣系統(tǒng)專項(xiàng)檢查，針對(duì)在檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)的存在隱患的城市電梯電氣系統(tǒng)構(gòu)件進(jìn)行及時(shí)地更換與調(diào)整，每一次針對(duì)城市電梯所開(kāi)展的電氣系統(tǒng)專項(xiàng)檢查，其工作人員必須要做好相關(guān)的檢查日志，對(duì)其中的重要零件損耗程度進(jìn)行詳細(xì)的描述，只有這樣，才能保障電梯當(dāng)中的電氣系統(tǒng)始終處在正常的運(yùn)行狀態(tài)，并防止因?yàn)殡姎庀到y(tǒng)部件的老化所導(dǎo)致的城市電梯故障事件發(fā)生。
（三）提高安全管理意識(shí)
增強(qiáng)對(duì)電梯使用者的安全意識(shí)培養(yǎng)，讓民眾養(yǎng)成正確使用電梯的習(xí)慣。作為電梯的管理維護(hù)部門(mén)，應(yīng)針對(duì)電梯使用人員進(jìn)行幫助和指導(dǎo)，讓電梯使用者能夠正確針對(duì)電梯進(jìn)行操作，降低因?yàn)椴徽_操作而發(fā)生電梯故障的可能性。另外，針對(duì)蓄意損壞電梯的做法，電梯維護(hù)管理部門(mén)應(yīng)給與堅(jiān)決的制止，并對(duì)造成嚴(yán)重危害者，及時(shí)進(jìn)行報(bào)警，并給予懲罰。同時(shí)，對(duì)電梯使用者普及在電梯故障發(fā)生之后，應(yīng)如何進(jìn)行自救的技巧，從使用電梯層面，進(jìn)一步保障電梯的平穩(wěn)安全運(yùn)行。
（四）提升人員技術(shù)素質(zhì)
增強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)人員的技術(shù)能力培養(yǎng)，使其綜合素質(zhì)能夠得到全面提升。選擇出擁有較好職業(yè)技能、責(zé)任心強(qiáng)的電梯維護(hù)管理人員，定期開(kāi)展專業(yè)培訓(xùn)，并邀請(qǐng)他們上臺(tái)與同行們進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)交流，使得業(yè)內(nèi)人員對(duì)自己工作當(dāng)中所存在的不足進(jìn)行及時(shí)了解，并一直保持城市電梯維修管理人員較好的工作狀態(tài)。